物件の購入・買取・売却をサポート
当社について
株式会社コスモホームはお客様一人ひとりに誠実に向き合い、明確で信頼できるご提案を心がけて物件の購入、売却、そして買取という3つの主要なサービスを提供しております。また、取引後も安心してお過ごしいただけるよう、細やかなアフターサービスにも注力しています。不動産に関するあらゆるご相談に対し、青梅市で幅広い専門知識を持って対応します。2つの店舗を構える不動産会社として地域に密着し、お客様の不動産に関するお悩みやご要望にきめ細やかなサービスでお応えしますので、どんな小さなことでもお任せください。
お客様の大切な資産を専門家にお任せ
当社の強み
お客様一人ひとりのご要望に真剣に耳を傾け、ご満足いただける解決策を提供することを目指しています。
お客様の大切な資産を、安全で信頼できるプロにお任せください。
各お客様に合わせた提案
丁寧なアフターフォロー
幅広い分野でのサポート
熱意と専門知識を持つスタッフをご紹介
スタッフ
ご要望を実現させるべく、熱意と専門知識を持ったスタッフがサービスに取り組んでいます。
プロフィールを通じて、それぞれのスタッフの情熱と専門性をご紹介いたします。
清水 清満
しみず きよみつ
- メッセージ
- 清水清満と申します。
2男1女の3児のマイホームパパです。
以前、勤めていた住宅の知識を活かし、お客様の目線にたったお手伝いを心がけています。
オンリーワンの家探し・夢をかたちに！！
一生懸命、お手伝いさせて頂きます。
前田 大輔
まえだ だいすけ
- メッセージ
- 初めまして、コスモホーム青梅店 前田と申します。
一期一会、人との出会い、不動産との出会いは同じだと思っております。
私はお客様の最高の笑顔を見る為に、全力投球でお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
どんな些細なことでも構いません。ぜひお気軽にご用命、お問い合わせ下さい。
- 趣味
- ～食べる事・笑う事～
佐藤 陽天
さとう きよたか
- メッセージ
- 当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
コスモホーム拝島店の佐藤陽天 (きよたか) と申します。
ひとつの出会いを決して無駄にすることなく、お客様目線で物事を捉え、常にお客様が『喜んで頂ける』最高の接客をさせて頂きます。
ご来店・お問合せを心よりお待ちしております。
物件の購入や売却に必要な情報を配信
ブログ
最新の市場の波を捉え、購買や売却の貴重な示唆を提供し、様々な情報を包括的にご案内いたします。
読者の皆様にとって必要な情報をお伝えしてまいります。
一般的な質問を集約したページをご用意
よくある質問
物件に関するご不明点や懸念を払拭するため、一般的な質問を集約いたしました。
専門的な知見を分かりやすくお伝えし、安心してご活用いただけるよう心がけています。
- 使用中の(居住中・賃貸中)の不動産でも売却可能ですか?
- 弊社が売却を依頼されている物件のほとんどが居住中となっております。
内覧の際は希望日時を調整していく形となります。
また賃貸中の物件はオーナーチェンジ物件としての販売となり、内覧は原則的に行わない形になります。
- ローンの残っている住宅でも売ることは可能ですか?
- 売却可能ですが買主への引渡しまでに住宅ローンの完済が条件となります。
一般的には売買代金から完済をする方法となりますが、売却代金が残債を下回ってしまう場合は手出しで資金準備が必要となりますので、売却金額については残債を把握したうえで決定する事が望ましいです。
- 売却を検討していて査定をお願いしたいのですが、絶対に査定額で売らないといけないのですか?
- 査定額はあくまでも近隣事例調査や不動産のプロである我々が様々な側面から物件を査定し、そこから予測される売却金額となりまので、お客様の希望により査定額以上の価格で販売をすることも可能です。
しかしながら査定額を大幅に上回る金額で販売を行う際は長期の売却となる可能性が高くなり、その結果売却額の変更を余儀なくされ当初の査定額を下回るリスクもありますので注意が必要です。
まずは査定額を参考にし、希望額と照らし合わせていく形が一般的となります。
- 時間がかかっても全く売れなかった場合はどうなるのですか?
- 一定期間経過しても売却ができない場合、媒介契約を延長する、または買取の方向で進めていく方法があります。
また、住み替えの場合は事前に買取保証額を査定し一定期間は通常の販売を行う方法もあります。
弊社はグループ会社で買取を行っておりますので、買取額の算出も素早く行うことも可能です。
ただし、買取の際は売却額及び当初の査定額を下回る可能性がございますのでご承知おき下さい。
当社で行っている不動産売却の流れを簡単に紹介
不動産売却の流れ
専門家の知見をもとに有益な情報を掲載
お悩み解決コラム
常に進化するこの業界では、新たな動きや法規制が絶えず誕生しています。
専門家の視点や実績のある事例を取り入れ、賢い選択を行っていただけるような情報をお届けします。
市場の動向に沿って幅広いニーズに対応
当社の特徴
個々のご要望に合わせたきめ細やかなサポートを提供いたします。
地元に密着した豊富な知識と経験を持つプロフェッショナルが、市場動向を精確に分析し、青梅市で不動産に関する全てのニーズに対応いたします。
河辺駅と拝島駅からそれぞれ近い店舗
事業概要
河辺駅から車で5分程の立地と、拝島駅から徒歩2分程の立地にそれぞれ店舗を構えています。
どちらの店舗にも駐車場とキッズスペースを完備しております。
株式会社コスモホーム 青梅店
郵便番号：198-0032
住所：東京都青梅市野上町3丁目23番地2号
電話番号①：0120-23-4881
電話番号②：042-823-4881
株式会社コスモホーム 拝島店
郵便番号：197-0003
住所：東京都福生市熊川1396
電話番号：0120-67-5881
業界の最前線で成長するチャンスを提供
採用情報
業界でのキャリア形成に情熱をお持ちの皆様へ、就職の機会を提供しています。経験豊富な先輩たちとともに最前線で学び、成長するチャンスを掴んでいただけます。