安定した価格で買取できるように尽力
PURCHASE
お客様の大切な資産を、迅速かつ公正な価格で買取るサービスを提供しています。査定から買取までのプロセスを迅速に執り行うことで、資産を素早く現金化し、次のステップへと進んでいただけます。また、市場の変動に左右されることなく、安定した価格で取引できるように心がけております。査定では市場データを基にした公正な価格を提示し、お客様が納得のいく形で売却していただけるように青梅市で努めております。
よくある質問
- 現在の家を売って新居を買いたいのですが、どうすれば良いのでしょうか?
- 買い替えの場合は現在の家の住宅ローンの残債や自己資金、お客様のご年収や借入状況(車やカードローンなど)、新居の希望物件に応じて様々なパターンがございますので、まずは上記の内容が分かる資料を持参いただき弊社にご相談下さい。
- 近隣の人に知られるとことなく不動産を売却をしたいのですが可能ですか?
- 完全秘密厳守で販売をすることも可能ですが、広告・インターネットに掲載できない状態ですと販売が困難になる可能性が高いので、一般的には買取を希望される方が多いです。
- 個人が売主の場合給湯器などの破損は瑕疵担保責任に問われるのですか?
- 契約内容にもよりますが、特約により瑕疵担保責任(現在は契約不適合責任に名称変更)を免責にすることが可能です。
そちらの内容につきましては仲介会社及び買主との相談となっておりますが、壊れていることを知っていながら買主に告げなかった場合は売主が責任を負うことがあるのできちんと伝えることが大事です。
- 不動産を売却する際、代金はいつ手元に入るのですか?
- 基本的には契約時に手付金、引渡時に残代金を支払う2段階の形式となります。
また、手付金は売買代金の1割がが一般的ですが、買主・売り主相談の上決めていく事もございます。
契約内容によっては中間金を支払うケースもあり、売買代金が住宅ローン残債を下回っている場合は債務超過となるので、引渡しまで弊社が手付金をお預かりするケースもございます。
戸建て住宅や土地の買取に特化し、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なソリューションをご用意しております。戸建てや土地の買取に関する専門知識と経験を豊富に持っており、お客様が直面するあらゆる問題を解決へと導きます。市場の動向を常に把握し、最新の情報に基づいてお客様にアドバイスをお伝えいたします。また、売却を急いでいるお客様には特にスピーディーな対応を心がけ、素早い現金化を実現いたします。更に、不動産の状態やロケーションに関わらず公正な評価を行い、最適な価格での買取を青梅市で行います。
資産の買取にまつわる疑問や不安を解消
お客様に安心してご利用いただけるよう、常に透明性と誠実さを心がけています。不動産買取に関する疑問や不安をお持ちの場合でも、経験豊富なスタッフが一つひとつ丁寧に説明し、最適なソリューションをご提案いたします。お客様が納得のいく結果に至るまで、一貫してサポートいたします。また、複雑な文書や手続きを適切に管理し、お客様には最小限の手間で最大限の結果を得ていただけるように努めています。必要な文書作成や申請手続きも、青梅市で迅速かつ正確に対応してまいります。